02/11
2020
【广州合同律师】承建工程未竣工,承包人是否可要求发包人支付建设工程款?案情概览 FM公司与TY公司签订建设工程施工合同,约定TY公司将其办公厂房承包给FM公司进行施工。双方就建设工程施工要求达成一致协议后,FM公司进场施工,TY公司根据建设工程施工的进展以及验收情况,向FM公司支付工程款。2019年7月,涉案工程主体完工,随后因特殊原因,TY公司向FM公司通知,告知其不再组织施工,双方...
【广州合同律师】建设工程施工合同双方未约定欠付工程款利息的,发生拖欠工程款后,施工方可否主张利息的支付案情概览 2018年年初,经过招投标,QD公司与LY公司签订某实验基地建设工程施工合同,合同约定LY公将其工程承包其QD公司负责施工,工程施工完毕后,经验收合格,1周内LY公司向QD公司支付工程款。2019年QD公司如期将承建工程交付LY公司进行验收,LY公司验收合格后,未在约定时间...
【广州合同律师】建设合同中,发包人向实际施工人出具支付工程款承诺书,属于债务并存,并不免除承包人的义务案情概览 2018年,HS地产公司作为建设单位,将其所有的楼盘施工项目发包给DT公司,有DT公司承包。随后DT公司又与HG公司签订合作协议,由HG公司作为实际施工人,对承包工程进行施工。2019年,HG公司完成施工项目后,HS地产公司向HG公司出具承诺书,承诺对于HG公司完成的施工项...
12/19
2019
【广州合同律师】施工队与他人签订的建设工程施工合同系转包合同,施工前给付的保证金能否要求退还? 案情概览 2017年年初,ZY公司与A市政府签订公路建设承包协议书,约定将某国道工程项目交由ZY公司建设施工。ZY公司随后将该国道的东段部分分包给楚某某,并任命楚某某为ZY公司国道建设工程项目的副总指挥。2018年,楚某某以ZY公司的名义,与段某某就该国道东段隧道的施工任务签订合同,约定段某某率领...
03/19
【广州企业法律顾问】债务人破产时,建设工程款债权人如何行使优先受偿权基本案情2016年3月,GZ天宇公司与ZZ建总公司签订了一份《建设工程施工合同》,GZ天宇公司将其厂区一期工程生产厂区的土建、安装工程发包给ZZ建总公司承建,合同约定,开工日期:发包方不按合同约定支付工程款,双方未达成延期付款协议,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。后双方又签订一份《合同补充协议》,对支付工程款又做了新的约定...
03/14
【广州企业法律顾问】建设工程合同无效时,合同价款如何支付基本案情一建公司认为案涉《备案合同》与《补充协议》均为无效,并非黑白合同。《备案合同》因违反招标投标法律而无效,双方实际履行的是《补充协议》,是涉案双方真实意思表示。从工程承包范围、开工竣工时间、结算方式、材料设备供应等方面可印证实际履行的合同是《补充协议》,且昌隆公司自认《补充协议》是对《备案合同》的细化与补充。 工程支付价款不应由合同效力...