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2019
【广州合同律师】律师费是否属于实现债权的费用,能否要求被告方承担?案情概览2015年1月,A银行(甲方)与何某(乙方)签订《A银行个人抵(质)押循环贷款额度协议》,约定了甲方同意向乙方提供个人抵(质)押循环贷款额度85万元及有效期、逾期责任等内容。但未约定A银行实现债权的费用包括律师费。同日,A银行(抵押权人)与何某(抵押人)还签订了《A银行个人抵(质)押循环贷款最高额抵押合同》,约定:“本抵押合...
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【广州合同律师】未保价快递丢失,快递公司应否全额赔偿损失?案情概览 顾某邮寄退货所购的两部XX手机(价值8000元)到广东省深圳市XX区世贸广场,由甲快递提供寄送服务。 后顾某发现物流信息停止更新,遂致电甲快递查询,但甲快递公司未给予及时追踪反馈和详细答复。之后甲快递公司调取监控发现快件丢失,才告知顾某。 甲快递公司以未保价为由,给出1500元的赔偿方案,顾某不同意该赔偿方案...
【广州合同律师】微信打赏构成赠与,诉请退还不予支持?案情概览 2019年1月,甲公司在其微信公众号上推送了一篇文章,对时下公益捐款热点问题进行了分析,并提出几点质疑。华某阅读该文章后觉得不错,便打赏了88元。该文章推送后不久,相关媒体便报道甲公司故意算错数据。甲公司也在留言中确认文章所述存在数据错误,并且及时推文澄清。 华某认为甲公司为博取打赏,发表虚构事实的文章,构成民事欺诈。遂诉至法...
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【广州合同律师】在租用土地上搭建经营,承租期满后是否应清除搭建物? 【广州租赁合同律师】案情简介:2000年2月28日某剧院与赵某签订《租赁合同书》一份,该合同书载明:某剧院同意出租部份场地给赵某经营汽车美容业务:一、赵某租用某剧院剧场北面部分空地使用,每年租金13000元;二、租用时间:2000年2月28日至2005年2月28日止,共五年;三、赵某未经某剧院书面同意不得改变用途或转租他人,否则某...
【广州合同律师】租住房屋被法院拍卖,原租赁合同还有效吗? 【广州房屋租赁合同律师】案情简介:原告秦某和被告陈某于2014年7月签订《房产租赁合同》一份,约定被告陈某将其名下房屋出租给原告,租期为五年,从2014年7月12日起至2019年7月11日止。原告于签订合同时向被告陈某交纳五年的房租共计150,000元并约定如双方出现特殊情况需要解除此合约的,双方同意违约方自愿支付对方30,000元违约金;...
【广州合同律师】房屋租赁合同中,次承租人租期届满未按时退腾房屋,房东能否直接向其主张占有使用费? 【广州房屋租赁合同律师】案情简介:2015年1月1日,某中小企业发展服务中心与原承租人润某签订《房屋租赁合同书》,润某对系争房屋的租赁时间为2015年1月1日起至2016年12月31日止,该房屋的月租金为800元。2015年12月29日,某中小企业发展服务中心与原告某外国语学校签订《转让协议书》,约定...
【广州合同律师】合同到期继续租用房屋,租赁关系是否有效? 【广州房屋合同律师】案情简介:2012年12月30日,原告某文化馆、被告某公司签订《房屋租赁合同》,约定被告租赁原告房屋,租赁期限自2012年1月1日起至2013年12月31日止,年租金38000元,被告分两次支付,签订协议时交纳部分租金20000元,剩余租金18000元于2013年7月15日前缴纳。如被告延期10日未缴纳剩余租金,原告有权...
【广州合同律师】合同纠纷中,请求法院减少违约金会按什么标准? 【广州合同律师】案情简介:2013年7月25日,原告某物业公司与被告张某签订《商业房屋租赁合同》,合同约定原告将商业房屋租赁给被告,用于“某装饰公司”的经营场所;租赁期限从2013年8月1日起至2016年4月30日止;具体租金标准为:2013年8月1日至2014年7月31日的租金总额为91080元,2014年8月1日至2015年7月31...
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【广州合同律师】开发商违约的,房价折扣优惠能否纳入损失赔偿范围? 案情概览2017年7月,A公司(甲方)与秦某(乙方)签订《XX小区502号房屋定购合同》,合同中的优惠条款为:1.金钻会员可享购房款减少6000元优惠;2.“开盘酬宾”活动优惠15000元;3.定购本小区一期第一住宅的,可额外享有110元/㎡的建面原单价优惠;4.按揭付款可享98折优惠;5.累计享受以上优惠……此外,合同还约定乙方须...
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【广州企业法律顾问】加盟主丧失经营管理权,如何救济? 案情简介:被告某公司于2015年5月26日与案外人郑某签订委托经营管理协议书,取得某学院第一食堂2015年7月1日至2017年7月29日期间的餐饮经营管理权。2015年8月18日,被告与原告米某签订加盟协议书,约定1、该公司将某学院第一食堂一楼1号门面给原告加盟经营管理,主营小炒、蒸菜、炒饭等。2、原告加盟的门面使用期限为两年,即从2015年9...